Rote Linien, rote Linien zeichnen

Baulinien sind spezielle Linien, deren Hauptaufgabe darin besteht, die Grenzen zwischen dem Gebäude und anderen Immobilienobjekten zu definieren. Rote Linien in Stadtplanungsdokumenten befinden sich auf dem Bauplan eines bestimmten Grundstücks und bestätigen nicht nur die Linien, die für Hauptverkehrswege, historische Kulturgüter und Hauptstraßen bestimmt sind, sondern zeigen auch klare Grenzen für die Durchführung des Bauprozesses an.

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Mirnychyj Topografische Vermessung des Grundstücks, Fläche Rote Linien, rote Linien zeichnen

Bei den roten Linien handelt es sich um die folgenden Typen:

Projektlinien;

Rote Entwurfslinien werden erstellt, um zu dokumentieren, wo die Straßen und Wege verlaufen werden.

Vorhandene Linien;

Die bestehenden Linien zeigen die Grenze des Gebiets,
das für die öffentliche Nutzung bestimmt ist. Wenn in diesem Fall neue rote Linien in der Nähe von Immobilienobjekten hinzugefügt werden müssen, werden alle Daten in das allgemeine staatliche Kataster eingetragen.

Bei der Durchführung des Bauprozesses spielen die roten Linien eine wichtige Rolle und zeigen, wie der Abstand von der roten Linie zum Haus,
sowie die Lage anderer Immobilienobjekte ist.

Rote Linien unterscheiden die folgenden Arten:

Rote Baulinie;

Die roten Baulinien geben den Abstand und die Grenzen an, die Einfahrten und Straßen von dem Gebiet trennen, das für die Durchführung des Bauprozesses vorgesehen ist.
Dank des Entwurfsplans der roten Linien werden nicht nur Genauigkeit und Disziplin beim Bau, sondern auch bei der Reparatur oder dem Wiederaufbau der Stadt erreicht.

Rote Linie der städtischen Straßen und Wege;

Rote Straßenlinien sind spezielle Markierungen, die bedingte Grenzen festlegen,
die die Straße von dem Gebiet mit einem anderen Zweck trennen.

Die roten Linien der Straßen sollen die Straße und das Gebiet, in dem gebaut wird, voneinander trennen.

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Warum ist es notwendig, rote Baulinien zu ziehen?

Rote Linien sind ein integraler Bestandteil bei der Umsetzung der Konstruktion jedes Immobilienobjekts. Dank der richtig entwickelten roten Linien wird die architektonische Genauigkeit und Relevanz des zukünftigen Gebäudes erreicht. Die Umsetzung der roten Linien umfasst eine Reihe von Vorbereitungsarbeiten,
die aus einer Inspektion und Vermessung des Immobilienobjekts sowie einer Analyse der Übereinstimmung mit dem bereits genehmigten Plan der roten Linien bestehen. Der nächste Schritt ist die Festlegung der Aufteilungsmethode und die Erstellung eines geodätischen Projekts für die Aufteilung der roten Linien. Die festgelegten roten Linien werden auf dem topographischen Plan des zukünftigen Gebäudes mit den Koordinaten der Punkte eingezeichnet,
unter Berücksichtigung der Drehungen der roten Baulinien im städtischen Koordinatensystem.

Die Kosten für das Ziehen roter Linien

Dienst	Preis
Zeichnen von roten Linien	von UAH 900/ha

Die wichtigsten Regeln für das Zeichnen roter Linien sind:

Die roten Linien werden auf einem topografischen Plan im Maßstab 1:500 – 1: 2000 eingezeichnet;
Beim Einzeichnen der roten Linien werden folgende Elemente berücksichtigt:
die Länge der roten Linien zwischen den Ecken der Blöcke und den Grenzen der Mikrobezirke;
Breite der Durchgänge, Größe und Radien der Abrundungen;

Die roten Linien werden auf einem topografischen Plan im Maßstab 1:500 – 1:2000 eingezeichnet;
Beim Einzeichnen der roten Linien werden folgende Elemente berücksichtigt:
die Länge der roten Linien zwischen den Ecken der Blöcke und den Grenzen der Mikrobezirke;
Breite der Durchgänge, Größen und Radien der Abrundungen;
Abmessungen der Projektelemente.

Die Abmessungen der Projektkomponenten müssen im Plan entsprechend der bestehenden baulichen Situation festgelegt und auch auf dem Stadtgebiet vereinbart werden.