У будівництві кожна фундаментальна деталь має вирішальне значення для успішного завершення проекту. Геологічні дослідження визначаються як ключовий етап у забезпеченні надійності та стабільності будівельних споруд. У цій статті ми розглянемо етапи надання послуг компанії Мірничий та важливі аспекти геології, які враховуються при будівництві будинків, котеджів та інженерних споруд.

Етапи надання послуг компанії Мірничий:

1. Попереднє дослідження місцевості: Наші фахівці ретельно досліджують місцеві геологічні умови, враховуючи геологічні картографічні дані та попередні звіти. Цей етап дозволяє нам отримати загальний огляд ситуації та приблизно оцінити потенційні ризики.
2. Точне геологічне дослідження: Після попереднього аналізу ми проводимо докладні геологічні дослідження на місці будівництва. Це включає в себе відбір проб грунту, вимірювання гідрогеологічних параметрів, дослідження геологічного складу та властивостей грунтів.
3. Аналіз результатів та планування: Після збору даних наші експерти проводять аналіз та оцінку ризиків та можливостей. На основі цього аналізу ми розробляємо індивідуальний план дій для кожного конкретного проекту.
4. Розробка технічних рішень: На останньому етапі ми розробляємо технічні рішення, які враховують геологічні умови на місці будівництва. Це може включати в себе вибір оптимального типу фундаменту, конструктивні рішення для міцності та стабільності споруди та інші технічні аспекти.

Важливі аспекти геології в будівництві:

1. Типи грунтів та їх міцність: Різні типи грунтів мають різну міцність та властивості, які потрібно враховувати при проектуванні будівельних споруд.
2. Гідрогеологічні умови: Рівень грунтових вод, гідрогеологічний режим та можливість затоплення мають велике значення для стабільності будівлі.
3. Геологічні ризики: Зсуви ґрунту, оползні та інші геологічні явища можуть становити загрозу для будівельних споруд та безпеки проживання.
4. Екологічні аспекти: Будівництво може мати негативний вплив на навколишнє середовище, тому важливо враховувати екологічні аспекти при проектуванні та будівництві.

Геологічні дослідження та аналіз геологічних умов є критичними етапами будівництва будь-яких споруд. Компанія Мірничий має багаторічний досвід у проведенні геологічних досліджень та розробці оптимальних технічних рішень для будівництва. Довіртеся нам, і ми забезпечимо надійність та стабільність вашого проекту будівництва.

Ми раді вам повідомити про нову послугу, яка тепер доступна в нашій компанії. Запрошуємо вас відкрити для себе сучасне та надійне обладнання LIDAR, яке забезпечує неймовірну точність до кожного міліметра. Це нове обладнання стає ключовим інструментом у геодезично-геологічних проектах, дозволяючи отримувати надійні та деталізовані дані для вашого проекту.

З більш ніж 15-річним досвідом у наданні геодезично-геологічних послуг, компанія “Мірничий” завжди була на передовій технологій. Тепер, завдяки впровадженню технології LIDAR, ми можемо забезпечити вас ще більш точними та ефективними рішеннями для вашого проекту.

Наша власна лабораторія – це додаткова перевага, яка гарантує якість та надійність наших послуг. Ми контролюємо кожний етап проекту, починаючи з збору даних за допомогою LIDAR і закінчуючи аналізом результатів, щоб забезпечити вам найвищу якість.

Зробіть свій проект ще успішнішим та ефективнішим з новою технологією LIDAR від компанії “Мірничий”. Звертайтесь до нас вже сьогодні та відчуйте перевагу роботи з професіоналами!

Компанія “Мірничий” є одним з провідних постачальників геодезичних та геологічних послуг, який відомий своєю бездоганною репутацією та високим рівнем професіоналізму. З нашим досвідом та експертизою, ми надаємо широкий спектр послуг для клієнтів у будівельній, промисловій та інфраструктурній сферах.

Наша команда складається з висококваліфікованих фахівців, які володіють найсучаснішими технологіями та методиками роботи. Ми прагнемо досягати найкращих результатів у кожному проекті, незалежно від його складності та обсягу.

Що стосується наших послуг, вони охоплюють широкий спектр областей, включаючи геодезичні вимірювання, картографічні роботи, геологічні дослідження, інженерно-геологічні роботи та багато інших. Ми володіємо сучасним обладнанням, що дозволяє нам забезпечувати найвищу точність та ефективність у виконанні різних завдань.

Наша компанія спеціалізується на наданні геодезичних та геологічних послуг відповідно до найвищих стандартів якості та точності. Ми володіємо сучасним обладнанням, що дозволяє здійснювати роботу на будь-якій території та в умовах будь-якої складності.

Наші послуги включають в себе:

1. Геодезичні вимірювання та картографування:
   • Топографічні вимірювання
   • Інженерно-геодезичні роботи
   • Супровід будівельних проектів
2. Геологічні дослідження:
   • Розвідувальні роботи перед будівництвом
   • Геологічні відомості та звіти
   • Моніторинг ґрунтів та гідрогеологічних умов
3. Інженерно-геологічні роботи:
   • Розрахунок фундаментів
   • Визначення стійкості схилів
   • Екологічні оцінки та рекомендації

Наші клієнти можуть бути впевнені в тому, що співпраця з нами гарантує їм відмінні результати та високий рівень задоволення. Ми забезпечуємо індивідуальний підхід до кожного проекту та надаємо комплексні рішення для вирішення будь-яких завдань.

Наша мета – це не просто виконання робіт, а створення довгострокових партнерських відносин з нашими клієнтами. Ми розуміємо, що кожен проект унікальний, тому ми завжди готові працювати із вами, щоб забезпечити виконання всіх ваших потреб та очікувань.

Звертайтеся до нас з будь-якими питаннями чи запитами, і ми з радістю допоможемо вам. Оберіть “Мірничого” для вашого наступного проекту в галузі геодезії та геології, і ми гарантуємо вам високу якість робіт та професійний підхід на кожному етапі співпраці.

Проектувальникам та архітекторам важливо мати детальну інформацію про стан земельної ділянки, виділеної під забудову. Саме тому слід робити ортофотоплан для генерального плану міста чи села, який у подальшому можна використовувати як підоснову для проектування. Його наявність значно пришвидшує роботу проектанта і робить її більш простою.

Ортофотоплан для генерального плану міста чи села створюється за допомогою безпілотних літальних апаратів, обладнаних фотокамерами з високою роздільною здатністю. Дрон-безпілотник робить серію з кількох сотень знімків, які потім об’єднуються в єдине зображення за допомогою спеціального програмного забезпечення. Під час обробки фотографій на комп’ютері усуваються ефект паралаксу та дефекти зображень і відбувається прив’язка фото до місцевості. Використання сучасних технологій просторового позиціонування дає змогу прив’язати отриманий план до геодезичних міток і реперних точок з максимальною точністю. Тому ортофотоплан для міста чи села, створений за допомогою аерофотозйомки, має таку саму точність, як і звичайна топографічна карта аналогічного масштабу.

Де використовуються ортофотоплани?

Ортофотоплан для генерального плану міста чи села, створений на основі оцифрованих фотографій з висоти пташиного польоту, є зручним інструментом для проектувальників і архітекторів, які займаються розробкою проектів будівництва чи реконструкції різних будівель, конструкцій, інженерних комунікацій тощо.

Основні переваги роботи з ортофотопланами:

• точність – підоснова для проектування у вигляді фотографічного плану місцевості показує актуальну, дуже детальну інформацію про стан земної поверхні на ділянці, відведеній під забудову;
• наочність – ортофотоплан міста чи села легко читати. Він дає більш наочне уявлення про рельєф місцевості, ніж звичайна топографічна карта. Тому під час проектування забудови на складних ділянках (наприклад, у центральній частині Львова, розташованій на пагорбах, чи Кам’янець-Подільському, який знаходиться у місцевості з численними ярами та нерівностями) ортофотоплан є просто незамінним;
• зручність – інформація з ортофотоплану легко переноситься на топографічний план підоснови, який використовується проектувальниками. Її можна конвертувати у поширені формати САПР і в подальшому використовувати для створення цифрових моделей місцевості, проектування чи розрахунків.

Крім задач, пов’язаних із проектуванням будівель і споруд, ортофотоплани використовуються у ландшафтному дизайні, сільському та лісовому господарствах, гірничій промисловості, землевпорядкуванні і кадастрі та інших галузях.

Хто робить ортофотоплани?

Щоб замовити ортофотоплан для генерального плану міста чи села, зверніться до геодезично-землевпорядної компанії «Мірничий».

• Займаємось геодезичними вишукуваннями та картографуванням вже понад 8 років.
• Працюємо з юридичними особами, органами місцевого самоврядування і приватними замовниками по всій території Західної України.
• Надаємо геодезичні послуги за помірними цінами.

У компанії «Мірничий» працюють досвідчені та кваліфіковані інженери-геодезисти. Ми використовуємо сучасне обладнання і новітні технології, за допомогою яких топозйомка міста чи села виконується у стислий термін та з максимально високою точністю.

Зателефонуйте за номером +38 (098) 680 99 09, щоб дізнатися точну вартість створення ортофотоплану для вашої земельної ділянки.

Для потреб ландшафтних дизайнерів створюються спеціальні топографічні карти у великому масштабі. Топозйомка в масштабах 1:100 та 1:200 – це високоточний, глибоко деталізований вид топографічних робіт, під час якого картографуються найменші подробиці ландшафту та рельєфу земельної ділянки.

Основна мета топозйомки для ландшафтного дизайну – дати детальне та вичерпне уявлення про досліджувану ділянку. Тому на топографічних картах позначаються положення кожної будівлі чи її частин, дерева та кущі, пішохідні доріжки і стежки, огорожі та інші об’єкти, які необхідно враховувати під час розробки планів перетворення місцевості. За допомогою топозйомки в масштабах 1:100 та 1:200 можна збудувати цифрову модель місцевості, яка дасть дизайнеру чітке уявлення про усю ділянку і можливість оцінити з одного погляду всю картину.

Для створення деталізованих топографічних карт використовуються:

• високоточні геодезичні прилади, за допомогою яких знімаються точні координати точок на місцевості;
• безпілотні літальні апарати, які допомагають створювати тривимірні цифрові моделі;
• обладнання для 3Д-сканування, якщо топозйомка для ландшафтного дизайну передбачає створення кольорових зображень ділянки з прилеглими будівлями для подальшої демонстрації замовникам.

Кому потрібні топозйомки у великому масштабі?

Жодний серйозний проект з ландшафтного дизайну і перетворення місцевості не обходиться без професійної топозйомки в масштабах 1:100 чи 1:200. Висока точність та наочність карт великого масштабу дає змогу максимально детально спланувати роботи, необхідні для реалізації дизайнерської ідеї, та точно підбити кошторис на декоративні роботи. Тому невеликі інвестиції у створення детальної топографічної карти чи тривимірної моделі місцевості повністю виправдані. Маючи результати топозйомки в масштабах 1:100 і 1:200, дизайнер зможе розробити проект перетворення ландшафту значно швидше і якісніше.

Карти та цифрові моделі, отримані за результатами топозйомки для ландшафтного дизайну, можна використовувати з різною метою. Їх використання доцільне під час планування робіт на відносно невеликих земельних ділянках. Топозйомки в масштабах 1:100 і 1:200 потрібні дизайнерам, які проектують:

• заміські котеджі та приватні садиби;
• зони відпочинку і туристичні об’єкти;
• території нових житлових кварталів і котеджних містечок;
• алеї, сквери, парки та інші об’єкти з великою кількістю зелених насаджень.

Де замовити топозйомку в масштабі 1:100 чи 1:200?

Професійні послуги з топозйомки в масштабах 1:100 і 1:200 надає геодезично-землевпорядна група «Мірничий».

• Вже понад 8 років працюємо по всій території Західної України. Маємо кілька сотень реалізованих проектів з топографічної зйомки для ландшафтного дизайну у Львові, Івано-Франківську, Тернополі та інших містах.
• Завдяки високій якості роботи, мінімальним термінам виконання замовлень і низьким цінам на геодезичні послуги з нами співпрацюють організації різних форм власності, органи місцевого самоврядування та приватні особи.
• Використовуємо сучасний геодезичний інструмент і спеціальні програмні комплекси, що дають змогу максимально точно та швидко створювати детальні карти і цифрові моделі, які зручно використовувати під час планування робіт з ландшафтного дизайну.

Щоб замовити професійну топозйомку для ландшафтного дизайну, телефонуйте за номером +38 (098) 680 99 09 – Євген.

Ортофотоплан – це фотографічний план місцевості, точно прив’язаний до геодезичної основи. Ортофотоплан для міста чи села дає змогу максимально достовірно відтворити земну поверхню у цифровій формі і в подальшому використовувати отримані карти і плани з різною метою.
Ортофотоплани отримують за допомогою аерофотозйомки чи фотографування місцевості з супутника. З огляду на високу вартість супутникових знімків ортофотоплани для генеральних планів міст та сіл набагато частіше створюються на основі даних, отриманих за допомогою легких чи безпілотних літальних апаратів. Це найдешевший, найшвидший та найбільш практичний метод топозйомки для міста чи села, оскільки:

• використання безпілотних дронів дає змогу швидко створити ортофотоплан для генерального плану міста чи села з потрібним масштабом та ступенем деталізації;
• обробка картографічних даних, отриманих за допомогою дрона, на комп’ютері дає можливість мінімізувати можливі дефекти зображень для отримання якомога точнішої карти;
• невисока вартість експлуатації безпілотних літальних апаратів зробила створення ортофотоплану для міста чи села недорогою послугою, яку можуть замовити навіть приватні особи.

Фотографічні плани за точністю відповідають топографічним картам того ж масштабу. Але однією з найвагоміших переваг роботи з ортофотопланами є їх наочність. Проектувальнику, який використовує ортофотоплан разом із топографічною картою, легше оцінити форму та висоту рельєфу на ділянці. Це особливо важливо під час розробки будівельних проектів для Львова, Кам’янець-Подільського, Ужгорода чи інших населених пунктів, розташованих у місцевостях з дуже складним рельєфом.

Для чого місту чи селу потрібний ортофотоплан?

Замовивши ортофотоплан для генерального плану міста чи села, ви отримаєте максимально вичерпну, детальну та актуальну інформацію про рельєф місцевості та об’єкти, на ній розташовані. Аерофотозйомка дає свіжі дані, які неможливо знайти на старих картах і топографічних планах. Використовуючи ортофотоплан, створений за допомогою безпілотного літального апарата, можна:

• побачити будівлі, дерева та зелені насадження, які є на ділянці;
• оцінити масштаби роботи і точно скласти кошторис;
• визначити ділянки, які потребують більш ретельного дослідження, тощо.

Територіальні громади та органи місцевого самоврядування, які в умовах децентралізації отримали більш широкі можливості для використання власних коштів, замовляють ортофотоплани для потреб землевпорядкування, кадастру, містобудування, розробки планів реконструкції чи будівництва різних інфраструктурних об’єктів.

Де замовити ортофотоплан?

Геодезично-землевпорядна група «Мірничий» надає професійні послуги зі створення ортофотопланів для міст і сіл.

• Маємо великий досвід використання аерофотозйомки для отримання актуальної картографічної інформації, необхідної для проектування і будівництва різних об’єктів.
• Використовуємо сучасні технології отримання та обробки картографічних даних, які зменшують ціни на ортофотоплани та гарантують високу точність і достовірність планів та карт.
• Співпрацюємо з органами місцевої влади, установами та організаціями різних форм власності та приватними особами.

Щоб замовити ортофотоплан для потреб проектувальників, архітекторів, дизайнерів, землевпорядників чи інших фахівців, зателефонуйте за номером +38 (098) 680 99 09 – Євген

Невід’ємною складовою роботи інженерів-геодезистів є топографічна зйомка. За цим терміном приховується цілий комплекс робіт та вимірів, метою яких є збирання актуальної, достовірної, вичерпної інформації про земельну ділянку та розташовані на ній об’єкти.

Результатом топографічної зйомки земельної ділянки є документ у вигляді креслення на папері чи в електронному вигляді, на якому зображені рельєф місцевості, об’єкти нерухомості, інженерні комунікації, елементи транспортної інфраструктури тощо. Задача геодезиста, який проводить топографічне знімання, – показати усі подробиці досліджуваної території, які можуть вплинути на процес проектування, будівництва чи реконструкції різних об’єктів на цій земельній ділянці.
В залежності від призначення та масштабу топографічного плану земельної ділянки, інформація, отримана під час топографо-геодезичних робіт, може бути розбита на окремі плани та карти. На топографічних планах вказуються виходи підземних комунікацій, мережі вулиць і доріг, лінії електропередачі, огорожі, «червоні лінії» та інші характерні об’єкти і орієнтири, які необхідно враховувати під час проектування та будівництва житлових, промислових та інфраструктурних споруд.

Для чого потрібна топографічна зйомка?

Топографо-геодезичні плани та карти, отримані в результаті вимірювань на місцевості, використовуються для різних задач. Їх складають:

• для будівництва – без детальної топографії земельної ділянки не можна починати проектувальні, будівельні чи ремонтні роботи;
• для комунікацій – топографічне знімання потрібне для визначення, уточнення чи перевірки координат основних точок (виходів, кутів повороту тощо) трас ЛЕП чи трубопроводів;
• для ландшафтного дизайну – дані про рельєф, координати частин будівель і розташування дерев чи груп кущів, отримані під час топографічної зйомки, використовуються для розробки проектів озеленення та благоустрою територій;
• для кадастру – вихоплення з топографо-геодезичного плану потрібне, щоб надати земельній ділянці кадастровий номер, необхідний для здійснення операцій з купівлі, продажу чи оренди землі та нерухомості.

Також топографо-геодезичні роботи проводяться для контролю якості будівництва і виявлення відхилень від плану, для складання генеральних планів, які використовуються при проектуванні нових районів і населених пунктів, та багатьох інших потреб. Масштаб топографічної зйомки підбирається залежно від задач, для яких вона виконується. Разом зі складанням паперових карт під час топографічних робіт наразі створюється цифрова модель, яка допомагає точніше використовувати результати топографії ділянки щоразу, коли у цьому виникає потреба.

Де замовити топографію земельної ділянки?

Згідно з чинним законодавством України, лише організації та особи, в яких є відповідна ліцензія, мають право проводити топографічні вишукування для будівництва та кадастру. Тому до топографо-геодезичних робіт у Львові, Тернополі, Луцьку та інших населених пунктах західних регіонів слід залучати лише професійних геодезистів.

Геодезично-землевпорядна група «Мірничий» надає послуги з топографічного знімання земельних ділянок за помірними цінами.

• Маємо понад 8 років досвіду у сфері проведення геодезичних робіт для будівельної галузі та землевпорядкування.
• Проводимо вишукування та робимо топографію на замовлення органів місцевого самоврядування, організацій та приватних осіб.
• Використовуємо методики, затверджені чинними нормативними документами, користуємось сучасними приладами та обладнанням для геодезичних робіт.

Щоб замовити топографію для розробки проектної документації, внесення земельної ділянки до кадастру чи узаконення будівель, збудованих без належних дозволів, телефонуйте в компанію «Мірничий» за номером +38 (098) 680 99 09 – Євген.

Однією з найважливіших задач інженерної геодезії є детальний покроковий супровід будівельних робіт: від вивчення майданчика та розбивки осей до контролю якості під час будівництва і навіть після його завершення. Частиною цього комплексу геодезичних послуг, якими обов’язково користуються будівельники, є розбивка монолітних об’єктів.

Розбивка монолітних плит, колон, стін та інших деталей конструкції є складовою частиною робіт з організації внутрішньої розбивочної сітки будівлі. Вона полягає у перенесенні просторових координат характерних точок та будівельних осей з проектної документації в натуру. Під час розбивки плит та конструкцій, на які припадають навантаження, координати та висотні відмітки точок прив’язуються до міток на місцевості, позначених під час виносу об’єкта.

Щоб точно визначити місце розташування стін та перекриттів у монолітному будівництві, інженери-геодезисти використовують спеціальне обладнання та прилади. Вони дають змогу чітко контролювати взаємне положення вертикальних і горизонтальних елементів розбірної опалубки, в яку згодом заливається бетонний розчин. За допомогою сучасних геодезичних інструментів кваліфіковані фахівці можуть виконати розбивку монолітних ліфтових шахт, колон, стін та плит таким чином, щоб інструментальні похибки не впливали на надійність об’єктів і не призводили до проблем під час монтажу інших конструкцій будівлі.

Чому важливо правильно робити розбивку монолітних об’єктів під час будівництва?

Без залучення професійних геодезистів до розбивки колон і перекриттів в монолітному будівництві не обійтися, якщо ви хочете бути впевненими в якості будівельних робіт. Геодезичний супровід будівництва під час бетонування монолітних конструкцій дає змогу  будівельникам точно виставити положення опалубки, а замовникам – перевіряти відповідність будівельних робіт проектній документації.

Розбивка монолітних плит і колон геодезистами, що не мають відповідної кваліфікації та сучасного обладнання, часто призводить до появи будівельного браку. Похибки мають властивість накопичуватись та накладатись одна на одну, тому трапляється, що поверх за поверхом будівля все більше відхиляється від вертикального положення. Це може призвести до появи об’єктів на зразок Пізанської вежі або, що буває набагато частіше, до катастрофічних наслідків.

Наш досвід надання геодезичних послуг у Львові, Ужгороді, Чернівцях та інших містах України показує, що неправильна розбивка монолітних ліфтових шахт, перекриттів та колон часто призводить до значних фінансових втрат і затягування строків будівництва через необхідність усувати критичні недоліки шляхом демонтажу частин конструкцій та повторного бетонування.

Де замовити геодезичний супровід монолітного будівництва?

Геодезично-землевпорядна група «Мірничий» надає професійні послуги з розбивки монолітних об’єктів.

• Працюємо на ринку геодезичних послуг Західної України вже понад 8 років.
• Надаємо послуги будівельно-монтажним організаціям та фізичним особам.
• Виконуємо роботи з розбивки монолітних колон і плит за низькими цінами.
• Використовуємо сучасне обладнання, яке гарантує високу точність розбивки плит та будівельних конструкцій.
• Дотримуємось будівельних норм і державних стандартів у сфері будівництва.

Щоб замовити професійний геодезичний супровід будівництва вашого об’єкта, зателефонуйте за номером +38 (098) 680 99 09 – Євген.

Інженерна геодезія відіграє надзвичайно важливу роль у будівельній галузі. Саме тому європейський підхід до будівництва передбачає широке залучення геодезистів на всіх  етапах будівельних робіт, починаючи з найпершого – виносу проекту в натуру.

Розбивка будівельних осей будівлі виконується до того, як на майданчик потрапить перша техніка чи бригада робітників. Це комплекс геодезичних робіт, під час яких на місцевість переносяться координати характерних точок, осей та площин, які позначаються за допомогою міток на місцевості. В процесі будівництва ці мітки використовуються як орієнтири, що позначають положення стін, колон, перекриттів та інших важливих частин конструкції. Грубо кажучи, розбивка промислових об’єктів чи житлових будівель – це копія креслень, перенесена на реальну ділянку у правильному масштабі з точною прив’язкою до місцевості.

Щоб точно виконати виніс будівельних осей будівлі, геодезисти використовують спеціальне обладнання та користуються вихідною документацією і нормативними актами, до складу яких входять:

• топографічні плани;
• виконавчі креслення;
• схеми фундаменту;
• генеральний план;
• каталоги координат та ін.

Для виносу промислових об’єктів та житлових будівель використовується метод прямокутних чи полярних координат або кутових чи лінійних засічок. Вибір методу залежить від особливостей ділянки та об’єкта. Який з методів буде найбільш практичним і точним для розбивки будівельних осей конкретного котеджу, складу чи цеху, геодезисти визначають під час попереднього рекогностування майданчика. При цьому враховуються рельєф місцевості, координати об’єкта та відстань від проектних точок до геодезичної основи.

Для чого потрібна розбивка будівельних осей?

Розбивка будівельних осей будівлі повинна виконуватись для об’єктів будь-якого призначення чи масштабу. Тому, відповідно до європейського підходу до будівництва, виніс будівельних міток та головних осей виконують перед початком спорудження житлових і промислових будівель, автомобільних доріг, об’єктів транспортної чи інженерної інфраструктури тощо.

Нехтування правилами виносу промислових об’єктів та житлових споруд у подальшому часто призводить до фінансових втрат. За оцінками фахівців, не менше 25% будівельного браку становлять відхилення від проектних геометричних параметрів конструкцій, що є прямим наслідком помилок під час розбивки промислових об’єктів та житлової нерухомості чи спробами зекономити за рахунок геодезичних робіт.

Навіть під час будівництва невеликого приватного житла слід враховувати важливість правильного виносу будівельних осей котеджу. Наслідки порушення цих правил ви можете побачити на власні очі: у містечках та селах навколо Львова, Івано-Франківська, Тернополя та інших обласних центрів Західної України є чимало «коробок» покинутих заміських будинків. Вони є непридатними для проживання через тріщини в стінах і фундаментах чи небезпечними через плити перекриття, які майже не опираються на стіни. Крім недоліків у проектах і низької кваліфікації будівельників, причиною таких дефектів часто є саме неточний виніс будівельних осей котеджу чи будинку.

Де і як замовити послуги з розбивки та виносу осей будівлі?

Щоб не зіткнутися з подібними проблемами під час будівельно-монтажних робіт, слід замовити геодезичні послуги з розбивки будівельних осей котеджу, приватного будинку чи промислової споруди в компанії «Мірничий».

• Надаємо геодезичні послуги за помірними цінами і працюємо по всій Західній Україні.
• Роботи з виносу будівельних осей будівель виконуються відповідно до чинних нормативних актів, положень та державних стандартів.
• У компанії працюють сертифіковані геодезисти, які використовують сучасні геодезичні прилади та інформаційно-вимірювальні технології.

Щоб дізнатись точну вартість геодезичного супроводу будівництва вашого об’єкта, зателефонуйте за номером +38 (098) 680 99 09 – Євген

Набуття права на землю – конституційне право кожного громадянина.

Статтею 14 Конституції України встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Звичайно, оформити землю можна і платно – скориставшись послугами спеціальних компаній. Наприклад у Львівській області їх існує чимала кількість, вони пропонують за пів року оформити Вам земельну ділянку у власність «під ключ». Ціна такої послуги достатньо велика. Звичайно, це збереже Ваші нерви, але фактично те саме, що купити землю.

Наша ж ціль – скористатись законним правом, обійти корупцію, і не дати на собі заробити.

Хто і яку землю може приватизувати?

Оформити право власності на землю згідно з законодавством, громадяни України можуть у таких випадках:

• на землю, де розміщений житловий будинок, право власності на який зареєстровано в законному порядку (так само – на садову ділянку);
• коли особа збирається застосувати своє право на безкоштовне отримання земельної ділянки із земель комунальної та державної   власності у приватну.
• завершити процес приватизації земельної ділянки, коли є Державний Акт, але ще не присвоєний кадастровий номер.

Що таке кадастровий номер і для чого він потрібен?

Кадастровий номер – це спеціальний номер, який присвоюється під час приватизації земельної ділянки, він є унікальний і не повторюється по всій території України, номер присвоюється при формуванні земельної ділянки і зберігається за нею на весь час її існування.

Присвоєння кадастрового номеру є дуже важливим нововведенням, адже це з одного боку захистить власника від земельних махінацій, а з іншого вирішить усі суперечки, які точаться навколо продажу нерухомості, що розташована на неприватизованій землі.

Якщо особа планує придбати будинок або продати, то насамперед їй потрібно дізнатись, чи приватизована біля нього земельна ділянка. Якщо земельній ділянці не присвоєно кадастровий номер, то законно оформити договір купівлі-продажу буде неможливо. Кадастровий номер містить: інформацію про власника ділянки, її місце розташування, цільове призначення земельної ділянки. Така ділянка має право на внесення її до національної кадастрової системи. Тобто держава визнає особу власником земельної ділянки і зобов’язана захищати її право власності. Наявність кадастрового номера дає власнику гарантію того, що межі земельної ділянки вже ніхто не змінить і її не можна буде втратити шляхом підробки документів шахраями. Отож, варто підкреслити, що саме власник має бути зацікавлений в присвоєнні земельній ділянці цього номера.

Укладення договору купівлі-продажу не відбудеться, поки немає кадастрового номеру. Присвоєння кадастрового номера в умовах обмеженості часу завжди значно збільшує вартість цієї послуги. Тому варто завчасно потурбуватись про замовлення цих робіт.

Крім цього, власник (користувач) земельної ділянки, право власності (користування) на яку підтверджується державним актом на право власності чи користування землею, і який виданий до 2002 року, може зіткнутися з труднощами при відчуженні земельної ділянки. Адже у таких актах не зазначений кадастровий номер. Саме тому необхідно обов’язково його отримати.

В деяких випадках присвоєння кадастрового номера не є обов’язковим, але обставини вказують на те, що краще присвоїти кадастровий номер. Наприклад, це можуть бути такі обставини:

Ваші сусіди вже присвоїли чи збираються присвоїти кадастрові номери. Якщо Ваші сусіди (власники суміжних земельних ділянок) присвоїли кадастрові номери, Ви ніяк не зможете впливати на якість робіт, які вони замовили. Працівники Держгеокадастру теж ніяк не можуть перевірити точність інформації, поданої їм для присвоєння кадастрового номера, вони перевіряють тільки правильність її оформлення. Межі земельної ділянки показує власник — замовник робіт із землеустрою, іноді їхня інформація не є достовірною. Результатом цих дій можуть бути так звані «накладки» — ви подаєте свої документи до органу Держгеокадастру для присвоєння номера із межами ділянки, точно виміряними і у відповідності до Вашого Державного акта. Проте, сусідні ділянки, які вже мають кадастрові номери, можуть накладатися на Вашу в земельному кадастрі, якщо межі ділянки були вказані невірно. У такому разі Вам не присвоять кадастровий номер до тих пір, поки не будуть усунуті такі накладки, а їх усунення — досить клопітна справа. Убезпечити себе від цього можна лише присвоївши номер на свою ділянку першим, потурбувавшись про сумлінне виконання розробником документації всіх необхідних вимірів.

Кадастровий номер ідентифікує земельну ділянку та зберігається упродовж всього терміну її існування. При цьому зміна власника не тягне за собою зміну кадастрового номеру. Кадастровий номер можна змінити у випадках розділу земельної ділянки, об’єднання з іншою земельною ділянкою, перепідпорядкування земельної ділянки іншій адміністративно-територіальній одиниці.

Для отримання кадастрового номеру потрібно звернутися до землевпорядної організації, яка має відповідний сертифікат. У Львівській області, зокрема у Пустомитівському районі така організація ТзОВ «Геодезично-землевпорядна група «Мірничий» знаходиться за адресами: м. Пустомити, вул. Грушевського, 8 (приміщення «Фінвідділу» 1 поверх) та м. Львів, вул. Смаль – Стоцького, 1, офіс 217 (приміщення позаду ТЦ «Скриня»).

Вам потрібен буде кадастровий номер, але пізніше. Існує тенденція до ускладнення та здорожчання процедури присвоєння кадастрових номерів, тому не варто відкладати вирішення цього питання на майбутнє.

За додатковою інформацією просимо звертатися по телефону або за адресами:

м. Львів, вул. Торгова, 15, офіс 2 ( навпроти  «Оперного театру»)

тел.. (096)650-87-00

Консультація безкоштовна.